2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.1万円/㎡
前年比-2.2%
港区
205.4万円/㎡
前年比-7.9%
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レグノオン・ザ・ベイ
東京都港区海岸三丁目
山手線 / 田町駅 徒歩13分
2004年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
68.1
非常に割安
推定相場価格より23%割安
相場
6,881万円
155.4万円/㎡
4,267
6,009
7,752
9,495
AI査定結果
推定相場価格
6,881万円
155.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,009万円〜7,752万円
135.7万円/㎡〜175.1万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月8日
レグノオン・ザ・ベイ
5,300万円（119.7万円/㎡）/ 3階 / 44.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は104.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 5,300万円 | 119.7万円 | 3階 | 44.28㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/17 | 5,150万円 | 116.3万円 | 3階 | 44.28㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/24 | 4,070万円 | 91.9万円 | 6階 | 44.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/11 | 6,980万円 | 104.1万円 | 7階 | 67.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/08 | 4,580万円 | 103.4万円 | 9階 | 44.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 7,180万円 | 107.1万円 | 7階 | 67.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/10 | 4,180万円 | 94.4万円 | 6階 | 44.28㎡ | 1LDK | - |
| 2023/10/27 | 5,780万円 | 108.3万円 | 2階 | 53.39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 4,980万円 | 93.3万円 | 4階 | 53.39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 5,180万円 | 97.0万円 | 4階 | 53.39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 5,780万円 | 107.1万円 | 2階 | 53.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 7,290万円 | 108.7万円 | 4階 | 67.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 5,700万円 | 106.8万円 | 9階 | 53.39㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は134.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | レグノオン・ザ・ベイ 港区海岸三丁目 | 田町駅13分 | 5,300万円 | 119.7万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | - | 2004年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/07 | セントラルレジデンス北青山アクシルコート 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 6,200万円 | 141.6万円 | 43.77㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ミリオングランデ元赤坂ヒルズ 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅4分 | 5,000万円 | 144.8万円 | 34.54㎡ | 1K+S | 4階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/28 | メイクスデザイン西麻布 港区西麻布二丁目 | 広尾駅12分 | 4,400万円 | 125.6万円 | 35.04㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | SRC |
| 2024/01/28 | ライオンズマンション西麻布シティ 港区西麻布二丁目 | 六本木駅9分 | 7,380万円 | 147.5万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2024/01/23 | パークハウス麻布霞町 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 4,300万円 | 101.7万円 | 42.3㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/03 | サンウッド赤坂フラッツ 港区赤坂九丁目 | 赤坂駅6分 | 4,980万円 | 138.6万円 | 35.94㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 北 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/01/17 | 菱和パレス西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅8分 | 4,900万円 | 113.4万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/08 | デュオ・スカーラ西麻布タワーセントラル 港区西麻布一丁目 | 六本木駅5分 | 5,980万円 | 144.4万円 | 41.41㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 87戸 | SRC |
| 2025/07/17 | フリーディオ西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅7分 | 7,500万円 | 141.6万円 | 52.96㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | - | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2023/12/12 | デュオスカーラ赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 4,500万円 | 135.3万円 | 33.25㎡ | 2K | 2階 / 11階建 | - | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/27 | ユニロイヤル赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 6,500万円 | 127.9万円 | 50.84㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/19 | ミディアススカイコート赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅5分 | 4,580万円 | 109.4万円 | 41.88㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/01 | ビヴァーチェ赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅3分 | 6,480万円 | 143.5万円 | 45.15㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/20 | トゥールブランシュ麻布 港区元麻布三丁目 | 広尾駅9分 | 4,980万円 | 139.2万円 | 35.77㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/04 | クオリア南麻布 港区南麻布四丁目 | 広尾駅4分 | 5,850万円 | 134.6万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 84戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ラウレア元麻布 港区元麻布三丁目 | 広尾駅8分 | 5,200万円 | 145.4万円 | 35.77㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | - | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 小田急コアロード広尾 港区白金五丁目 | 広尾駅9分 | 7,780万円 | 147.5万円 | 52.73㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/04 | グレイスコート白金 港区白金五丁目 | 広尾駅10分 | 5,980万円 | 137.6万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | フェニックス麻布狸穴公園 港区東麻布三丁目 | 麻布十番駅3分 | 5,080万円 | 124.0万円 | 40.98㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/20 | ヴェローナ白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅8分 | 5,650万円 | 140.3万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/02 | ビバリーホームズ東麻布 港区東麻布二丁目 | 麻布十番駅3分 | 4,280万円 | 121.2万円 | 35.31㎡ | 1K+納戸× | 2階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/07 | アルカンシエール白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅6分 | 7,280万円 | 143.4万円 | 50.78㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/29 | スカーラ白金シティプラザ 港区白金三丁目 | 白金高輪駅6分 | 4,980万円 | 121.5万円 | 40.99㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/21 | エスコートノヴェル南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅3分 | 4,900万円 | 139.8万円 | 35.05㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/05 | ミュゼ白金台 港区白金台五丁目 | 白金台駅3分 | 7,900万円 | 145.2万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 22戸 | SRC |
| 2025/02/19 | グランシティ三田・三ノ橋 港区三田五丁目 | 白金高輪駅5分 | 7,980万円 | 144.9万円 | 55.08㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/13 | 藤和三田綱町ホームズ 港区三田二丁目 | 赤羽橋駅9分 | 3,990万円 | 112.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/07 | ビュロー新橋 港区新橋五丁目 | 新橋駅6分 | 4,500万円 | 132.8万円 | 33.88㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2023/09/08 | トーシンフェニックス新橋弐番館 港区新橋四丁目 | 新橋駅5分 | 6,390万円 | 138.3万円 | 46.22㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ダイナシティ三田 港区三田二丁目 | 三田駅7分 | 4,480万円 | 129.9万円 | 34.5㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 北西 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/19 | パレステュディオ白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅6分 | 4,980万円 | 137.3万円 | 36.27㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 80戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ネオマイム三田 港区三田二丁目 | 赤羽橋駅5分 | 5,480万円 | 142.3万円 | 38.5㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 菱和パレス高輪 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅5分 | 5,490万円 | 137.0万円 | 40.07㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/03 | アイムズ芝大門 港区芝大門一丁目 | 大門駅2分 | 6,500万円 | 137.5万円 | 47.26㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | - | 2005年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ホームズ高輪台 港区高輪二丁目 | 白金高輪駅7分 | 5,500万円 | 135.9万円 | 40.46㎡ | 1DK+S | 6階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、港区では7.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は港区の平均と比較して41.7%割安です。